Morgenster 36
Nijverdal
€ 425.000
€ 2.640 / m²
AI Waardering
€ 528.080
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-19.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 19.5% onder het buurtprijs van €3,280/m².
AI Advies
Deze woning is 19.5% onder het buurtprijs van €3,280/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (161m²)
- Ruim aantal kamers (7)
- Onder buurtprijs (19.5% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 8 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
90/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−19,5%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen8
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.280
Deze woning per m²€ 2.640
Vergelijkbare woningen in buurt8
Geschatte buurtprijs€ 528.080
Kenmerken
Woonoppervlak161 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 2.640
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 425.000
