Havenstraat 2

Berkel en Rodenrijs

€ 949.500
€ 5.364 / m²
AI Waardering
€ 836.502
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op Havenstraat 2 in het hart van Berkel en Rodenrijs, biedt deze prachtige 177m²-woning een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met een energielabel A, zorgt deze woning voor een optimale energie-efficiëntie, waardoor uw energiekosten minimaliseren. De uitgestrekte ruimtes, bestaande uit 6 kamers, maken deze woning ideaal voor families of iedereen die op zoek is naar een ruime woning in een prachtige omgeving.

In de directe omgeving van Havenstraat 2 kunt u profiteren van de nabijheid van de haven, waar u rust en kalmte kunt genieten, terwijl u nog steeds binnen de grenzen van Berkel en Rodenrijs bent. De woning ligt in een gelegenheid die perfect is voor iedereen die waarde hecht aan privacy en rust, terwijl het eenvoudig is om de stad en de veiling te bereiken voor dagelijks leven of opwachting.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 13.5% boven het buurtprijs van €4,726/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (177m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (13.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 6 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,5%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen6

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.726
Deze woning per m²€ 5.364
Vergelijkbare woningen in buurt6
Geschatte buurtprijs€ 836.502

Kenmerken

Woonoppervlak177 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.364

Prijsverloop

€ 949.500€ 949.500
11 Sep 2026
€ 949.500

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.