Pastoor Lemmensstraat 1

4851CT Ulvenhout (Gem. Breda)

€ 725.000
€ 4.290 / m²
AI Waardering
€ 864.266
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-16.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie en Omgeving:**

Deze unieke woning aan de Pastoor Lemmensstraat 1 in Ulvenhout (Gem. Breda) biedt een unieke kans op een bijzondere locatie. Ulvenhout is een rustige wijk, bekend om zijn sfeervolle straten en nabijheid aan de groene ruimtes van het Bredase Park. De wijk geniet van een goede infrastructuur, met dichtbij gelegen winkels, restaurants en een supermarkt, waardoor dagelijks leven zeer gemakkelijk is.

**Unieke Kenmerken:**

Hoewel de precieze woninginformatie onbekend is, biedt deze huis een onontkoombare aantrekkingskracht door zijn historische charme en gelegenheid voor creatieve heropbouw. De woning, met zijn unieke karakter, staat uitstekend in de wijk en biedt een prachtige basis voor degene die op zoek is naar een bijzondere woning in Ulvenhout.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 16.1% onder het buurtprijs van €5,114/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (169m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (16.1% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

86/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−16,1%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen2

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.114
Deze woning per m²€ 4.290
Vergelijkbare woningen in buurt2
Geschatte buurtprijs€ 864.266

Kenmerken

Woonoppervlak169 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.290

Prijsverloop

€ 725.000€ 725.000
06 Oct 2026
€ 725.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.