Cauberg 7

Valkenburg (LI)

€ 395.000
€ 2.782 / m²
AI Waardering
€ 521.424
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-24.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de historische straat Cauberg 7 in Valkenburg (LI), biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van traditioneel charme en comfort. Valkenburg (LI) staat bekend om zijn rijke cultuur en historische waarde, en deze woning past perfect in het unieke karakter van de stad. De nabijheid van de Valkenburger Kasteel, enkel en alleen 500 meter vandaan, maakt dit huis een ideale locatie voor iedereen die naar een rustige, historische omgeving zoekt.

De woning zelf is een uitgebreide villa van 142m², waarmee ze meer dan voldoende ruimte biedt voor een gezin of een verzamelingshuis. Met zes kamers, waaronder een prachtig woonkamerraam dat uitzicht biedt op de omringende tuin, creëert ze een warme en gastvrije sfeer. De huidige energielabelclassificatie C is een aanzienlijke prestatie voor een huis van deze ouderdom, wat betekent dat er nog altijd kansen zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren en de huishoudkosten te verlagen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 24.2% onder het buurtprijs van €3,672/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (142m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Onder buurtprijs (24.2% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 2 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

94/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−24,2%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen2

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.672
Deze woning per m²€ 2.782
Vergelijkbare woningen in buurt2
Geschatte buurtprijs€ 521.424

Kenmerken

Woonoppervlak142 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 2.782

Prijsverloop

€ 395.000€ 395.000
12 Sep 2026
€ 395.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.