Van Wassenaerstraat 26
IJmuiden
€ 495.000
€ 4.626 / m²
AI Waardering
€ 464.594
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.5% boven het buurtprijs van €4,342/m².
AI Advies
Deze woning is 6.5% boven het buurtprijs van €4,342/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 5 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,5%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen5
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.342
Deze woning per m²€ 4.626
Vergelijkbare woningen in buurt5
Geschatte buurtprijs€ 464.594
Kenmerken
Woonoppervlak107 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.626
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 495.000
