NVM Open Huizen Dag Kolonieweg 18
Balkbrug
€ 639.500
€ 4.772 / m²
AI Waardering
€ 541.226
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Bijzonder mooi en ruim woonhuis in het hart van Balkbrug, perfect voor degene die een gezellige woning zoekt in een aangename woonomgeving. Met een oppervlakte van 134m² en zes kamers biedt het huis ruimte voor al je behoeften en die van je familie. De huidige energielabelclassificatie is C, wat een goed evenwicht biedt tussen comfort en energie-efficiëntie. Deze woning is ideaal gelegen in een rustig en veilig woonkwartier, waar je direct toegang hebt tot de lokale winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten van Balkbrug.
AI Advies
Deze woning is 18.1% boven het buurtprijs van €4,039/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (134m²)
- Historisch pand (1938)
- Ruim aantal kamers (6)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (18.1% duurder)
- Oud pand (1938) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 2 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,1%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen2
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.039
Deze woning per m²€ 4.772
Vergelijkbare woningen in buurt2
Geschatte buurtprijs€ 541.226
Kenmerken
Woonoppervlak134 m²
Inhoud572 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar1938
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.772
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account