NVM Open Huizen Dag Annabellastraat 30
Kerkdriel
€ 489.000
€ 4.570 / m²
AI Waardering
€ 463.417
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.4% boven het buurtprijs van €4,336/m².
AI Advies
Deze woning is 5.5% boven het buurtprijs van €4,331/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 29 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen29
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.331
Deze woning per m²€ 4.570
Vergelijkbare woningen in buurt29
Geschatte buurtprijs€ 463.417
Kenmerken
Woonoppervlak107 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.570
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 489.000
