NVM Open Huizen Dag Kolonieweg 18
Balkbrug
€ 639.500
€ 4.772 / m²
AI Valuation
€ 541.226
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
18.1% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Bijzonder mooi en ruim woonhuis in het hart van Balkbrug, perfect voor degene die een gezellige woning zoekt in een aangename woonomgeving. Met een oppervlakte van 134m² en zes kamers biedt het huis ruimte voor al je behoeften en die van je familie. De huidige energielabelclassificatie is C, wat een goed evenwicht biedt tussen comfort en energie-efficiëntie. Deze woning is ideaal gelegen in een rustig en veilig woonkwartier, waar je direct toegang hebt tot de lokale winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten van Balkbrug.
AI Advice
Deze woning is 18.1% boven het buurtprijs van €4,039/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (134m²)
- Historisch pand (1938)
- Ruim aantal kamers (6)
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (18.1% duurder)
- Oud pand (1938) — controleer onderhoud
Reliability: 2 comparable properties
Investment Score
32/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+18,1%
ConfidenceLow
Comparable properties2
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.039
This property per m²€ 4.772
Comparable properties in area2
Estimated area price€ 541.226
Features
Living area134 m²
Volume572 m³
Rooms6
Property typehuis
Year built1938
Energy labelC
Price per m²€ 4.772
Comparable properties
Location intelligence
Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.
Create free account